1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市緑区
5.2万円/㎡
前年比+7.6%
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島田東団地C棟
愛知県名古屋市緑区黒沢台一丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩17分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
207万円
4.0万円/㎡
168
194
221
247
AI査定結果
推定相場価格
207万円
4.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
194万円〜221万円
3.8万円/㎡〜4.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
28.3%
最終更新日: 2025年11月30日
島田東団地C棟
198万円（3.9万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は5.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 198万円 | 3.9万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/26 | 199万円 | 3.9万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/19 | 220万円 | 4.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/13 | 350万円 | 6.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 250万円 | 4.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 349万円 | 6.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/04 | 290万円 | 5.7万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/30 | 300万円 | 5.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は3.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 島田東団地C棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅17分 | 198万円 | 3.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 島田東団地D棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅16分 | 195万円 | 3.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市緑区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は名古屋市緑区の平均と比較して25%割安です。